买房人违约，出售方可诉讼解决。根据《合同法》等相关法律，买房人违约需承担法律责任。若不及时处理，可能导致出售方权益受损，如房款无法收回、交易拖延等。
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买房人违约，常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与买房人协商，了解违约原因并寻求解决方案。若协商无果，则选择向法院提起诉讼，依据合同条款要求买方承担责任。
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买房人违约，可协商或起诉。具体操作：1. 协商时，明确违约原因，提出解决方案，如延期付款、修改合同等；2. 起诉时，准备合同、违约证据等材料，向法院提交诉状，要求买方承担违约责任，继续交易或支付违约金。